Huurprijs en Puntentelling 2024/2025

Alles over de jaarlijkse huurwijziging en het woningwaarderingsstelsel. Geldig van 1 juli 2024 tot 1 juli 2025.

inkijkexemplaar (1,23 MB)

Dit boek brengt grip op de regels voor sociale huurders, middensectorhuurders en vrijesectorhuurders aan de hand van twee samenhangende onderwerpen: je huurprijs en de jaarlijkse huurverhoging, en het puntenstelsel. Ook de mogelijkheden voor huurverlaging komen aan bod.

In 2024 geldt er een maximale huurverhoging van 5,8% voor sociale huurders, tenzij ze in aanmerking komen voor de inkomensafhankelijke huurverhoging of voor een huurverhoging op basis van een relatief lage huurprijs.
Corporatiehuurders met een laag inkomen hebben recht op eenmalige huurverlaging en kunnen die tot en met 30 december 2024 aanvragen.
De huurverhoging in de middensector mag in 2024 niet hoger zijn dan 6,8%. Staat er iets lagers in je contract? Dan geldt dat als maximum.
De huurverhoging in de vrije sector mag in 2024 niet hoger zijn dan 5,5%. Staat er iets lagers in je contract? Dan geldt dat als maximum.

Met dit boek in de hand kun je zelf controleren of je huurprijs, een huurprijswijziging en het puntentotaal van je woning kloppen. En welke acties je kunt ondernemen als dat niet zo is.

Inhoudsopgave

Hoofdstuk 1: In welk huursegment valt je woning?
Hoofdstuk 2: Gereguleerde sociale huur
Hoofdstuk 3: Gereguleerde middenhuur
Hoofdstuk 4: Vrije sector huur
Hoofdstuk 5: Puntentelling
Hoofdstuk 6: Actie ondernemen
Hoofdstuk 7: Huurtoeslag

Bijlagen
- Begrippenlijst
- Huurprijsliberalisatiegrenzen tot 1 januari 2025
- Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woonruimten per 1 juli 2024
- Voorbeeldbrieven bezwaar maken tegen de huurverhoging
- Naar de Huurcommissie
- Modelbrief eenmalige huurverlaging
- Bewijsstukken voor verzoek eenmalige huurverlaging