Van woningzoekende tot huurder

Een praktische gids voor jonge woningzoekenden en huurstarters

inkijkexemplaar (664 kB)

Dit naslagwerk voor woningzoekenden biedt wegwijzers en tips voor het zoeken naar een huurwoning en tips tegen (online) oplichting. Het biedt belangrijke kennis over huurrechten en huurprijsbescherming, over wat huren mag kosten en je rechten als (toekomstige) huurder bij elk denkbaar huurcontract.

Het is, kortom, een must have voor iedereen die een huurwoning zoekt of een woningzoekende daarbij wil helpen.

Als woningzoekende kun je tegen de volgende vragen aanlopen:
Het is lastig om aan een betaalbare huurwoning te komen, duidelijk. Maar als ik dat toch ga proberen, waar zoek ik dan? En waar moet ik zijn als ik buiten het gangbare aanbod wil zoeken, zoals bij woongroepen of wonen in ruil voor vrijwilligerswerk?
Wat is het verschil tussen sociale huur en vrijesectorhuur en wanneer kom ik voor een van beiden in aanmerking? Waarom heb ik liever een woningcorporatie als huisbaas dan een commerciële verhuurder?
Wat voor oplichtingspraktijken komen online veel voor? En hoe kan ik voorkomen erin te trappen?
Wat kan ik doen als ik gediscrimineerd word tijdens mijn woningzoektocht?

En als je dan eindelijk een huurhuis hebt gevonden, ontstaan nieuwe vragen:
Hoe zorg ik voor een goed huurcontract? Wat mag het huis per maand kosten en wat moet ik verwachten van de jaarlijkse huurverhoging? Wat kan ik doen als de huur of de servicekosten veel te hoog zijn? En wanneer heb ik recht op huurtoeslag?
Wat moet ik weten over het tijdelijk huurcontract bijvoorbeeld? Of over het campuscontract, het jongerencontract, hospitahuur, antikraak, tussenhuur, short stay, samenwonen, medehuren, onderhuren en zoiets als kraken?
En laten we het vaste huurcontract niet vergeten, die voor ‘onbepaalde tijd’. Bestaan ze nog?
Tot slot (en waarom heb ik dit nooit op school geleerd?): wat zijn mijn rechten als huurder?

Dit boek helpt je te navigeren in de hedendaagse huursector.

Inhoudsopgave

Hoofdstuk 1: Inleiding
Hoofdstuk 2: Wat voor huurwoningen zijn er?
Hoofdstuk 3: Hoe zoek ik een huurwoning of kamer?
Hoofdstuk 4: Een alternatieve woonvorm zoeken
Hoofdstuk 5: Oplichting en andere misstanden
Hoofdstuk 6: Wat mag het kosten
Hoofdstuk 7: Contracten en rechten

Bijlage 1: Begrippenlijst
Bijlage 2: Websites met aanbod sociale huurwoningen
Bijlage 3: Modelbrief terugvorderen bemiddelingskosten zelfstandige woonruimte
Bijlage 4: Modelbrief terugvorderen bemiddelingskosten bij kamerverhuur
Bijlage 5: Modelbrief terugvorderen contractkosten
Bijlage 6: Modelbrief verlenging jongerencontract