Huurprijs en puntentelling 2023/2024 (PDF)

Alle ins en outs van de jaarlijkse huurwijziging en het woningwaarderingsstelsel

inkijkexemplaar (pdf, 664 kB)

Dit boekje brengt grip op de regels voor sociale en vrijesectorhuurders aan de hand van twee samenhangende onderwerpen: je huurprijs en de jaarlijkse huurverhoging, en het puntenstelsel. Ook de mogelijkheden voor huurverlaging komen aan bod.

In 2023 geldt er een maximale huurverhoging van 3,1% voor sociale huurders, tenzij ze in aanmerking komen voor de inkomensafhankelijke huurverhoging of voor een huurverhoging op basis van een relatief lage huurprijs. De huurverhoging in de vrije sector mag in 2023 niet hoger zijn dan 4,1%. Staat er iets lagers in je contract? Dan geldt dat als maximum.
Corporatiehuurders met een laag inkomen hebben recht op eenmalige huurverlaging. Helaas koos het kabinet er niet voor deze huurverlaging ook mogelijk te maken voor huurders van commerciële verhuurders.

Met dit boekje in de hand kun je zelf controleren of je huurprijs, een huurprijswijziging en het puntentotaal van je woning kloppen. En welke acties je kunt ondernemen als dat niet zo is.

Ook verkrijgbaar als Boek (print)

Inhoudsopgave

Hoofdstuk 1: Huurverhoging sociale huursector
Hoofdstuk 2: Matiging van vrijesectorhuren
Hoofdstuk 3: De puntentelling
Hoofdstuk 4: Actie ondernemen
Hoofdstuk 5: Huurtoeslag
Hoofdstuk 6: Veelgestelde vragen

Bijlagen
- Begrippenlijst
- Huurprijsliberalisatiegrenzen tot 1 januari 2023
- Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woonruimten per 1 juli 2023
- Voorbeeldbrieven bezwaar maken tegen de huurverhoging
- Naar de Huurcommissie
- Modelbrief huurverlaging 2023